Kā izdevīgāk pārdot mantotu nekustamo īpašumu, nepārmaksājot 20% kapitāla pieauguma nodokli
11. jūnijs, 2024 pl. 17:33,
Nav komentāru
Ja VĒLATIES PĀRDOT NEKUSTAMO ĪPAŠUMU, bet jums pieder vēl cits īpašums un nepastāv likumā noteiktie nosacījumi, uz kuru pamata jūs variet saņemt atbrīvojumu, lai nemaksātu kapitāla pieauguma nodokli, tad pēc nekustamā īpašuma pārdošanas jums būs jāmaksā 20% nodoklis.
Savukārt, lai samazinātu
kapitāla pieauguma
nodokli, ir nepieciešams savlaicīgi noskaidrot nekustamā īpašuma tirgus vērtību pie sertificēta vērtētāja un novērtētā nekustamā īpašuma vērtību un to savlaicīgi iekļaut mantojuma apliecībā (nevis nekustamā kadastrālo vērtību).
Lai mantojumā saņemto nekustamo īpašumu (māju, dzīvokli utml. ) nākotnē pārdotu izdevīgāk,, mantojuma apliecībā ieteicams uzrādīt sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto nekustamā īpašuma tirgus vērtību, nevis kadastrālo vērtību.
Ja savlaicīgi mantojuma apliecībā iekļausiet īpašuma vērtētāja noteikto nekustamā īpašuma tirgus vērtību, no šīs summas nodokli nomaksāt būs izdevīgāk.
Ja vēlaties uzzināt vairāk un saņemt konsultāciju kā rīkoties šādā vai citā gadījumā, aicinu sazināties un pieteikties konsultācijai.